
신사임당 · 16시간 전
"집 산 사람 날벼락 맞았다" 11월부터 집값 확 뒤집힌다 (김인만 소장 / 2부)서울·강남 집값은 세제 변화로 인한 일시적 조정일 뿐이며 2027년 전세난 심화로 수도권 외곽 상승세가 확산될 전망이다.
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서울·강남 집값은 세제 변화로 인한 일시적 조정일 뿐이며 2027년 전세난 심화로 수도권 외곽 상승세가 확산될 전망이다.

서울은 이미 고점이며, 거래량과 이동평균선으로 저평가된 수도권 신축을 연령대별로 선택하라는 조언

서울 집값은 고가주택 매물 증가 후 2027년부터 매물 잠김으로 폭락 신호가 나타날 수 있다.

2027년 수도권 집값은 20억 이하 중저가 아파트 중심으로 유동성과 공급 부족이 맞물려 상승하고, 30억 이상 고가 아파트는 세제 영향으로 조정될 전망이다.

2027년 수도권 아파트 시장에서 GTX 호재와 일자리 증가 지역(강서·영등포·노원, 고양·군포·영통)이 주목받을 것이라고 김학렬 소장이 전망한다.


서울 집값은 수요 공급 유동성으로 상승 구조라 자금 맞춰 지금 사라고 조언.