서울 부동산 가격 급등과 공급·규제 정책

서울 집값은 공급 부족으로 2035년까지 상승 압력이 지속된다.

이재명 정부가 서울 공급 확대를 포기하고 보유세 인상으로 부동산 시장을 관리하겠다는 신호를 보냈다.

전월세 공급 부족이 2029년까지 지속될 가능성이 커, 무주택 실수요자는 지금이라도 수도권에서 집을 사는 게 낫다는 주장

서울 아파트 공급 부족과 소득 증가로 강세장이 지속되며 금리 인상 외에는 시장을 진정시킬 방법이 없다는 분석

서울 집값 평균 10억 돌파와 전세난 심화 속에서 공급 부족·규제 완화 논쟁이 이어지고 있다.

5억 신혼부부가 신축 전세 4년 계약을 고집하면 매몰 비용 오류로 2~3억 손실이 커질 수 있으니 지금이라도 매수하거나 월세 전환을 권고한다.