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5년 뒤 월급은 다 월세로 나간다? 전월세 시장에 펼쳐질 이상현상 [윤지해 랩장 3부]

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전월세 시장은 공급 부족과 인플레이션으로 인해 5년 내 한 사람 월급이 월세로 소진될 가능성이 높다.

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전세에서 월세로의 전환으로 5년 내 월급 대부분이 월세로 지출될 가능성이 높아진다.

전세의 월세화는 정상화 과정이며, 정부의 규제·세제 강화로 주거비 부담이 증가하고 매물 감소·가격 상승이 지속될 전망이다.

월세화가 가속화되면서 서울·경기 하위권 아파트 월세가 급등하고, 30대 실수요와 노후 월세 수익이 동시에 몰리는 시장 변화를 분석한다.

서울 외곽 신축 아파트 월세가 300만 원대까지 치솟는 등 전월세 폭등으로 가을 이사철 세입자 부담이 커지고 있다.

2,000세대 이상 서울 아파트 단지의 전·월세 매물이 90% 이상 10% 미만으로 급감해 전세 대란이 현실화되고 있으며, 외곽 지역은 이미 2020년 최악 수준을 넘어섰다.

전월세 공급 부족이 심각하고 정부 규제로 인해 앞으로 더 악화될 가능성이 높다는 주장