한 줄 요약
서울 아파트 중심 양극화가 지속되는 가운데, 사업자 대출·경매 단타로 3~5천만 원 투자금으로 수개월 내 수천만 원 수익을 낼 수 있다고 주장한다.
같은 방향영상은 사업자 대출과 경매 단타가 규제를 우회하며 고수익을 낼 수 있다고 적극 주장한다.
핵심 주장 5
- 서울 아파트와 지방 아파트 간 가격 격차는 정권 장기 집권과 규제 강화로 더욱 커질 것이다.
- 경매에서 경쟁이 적은 소액 빌라·다세대주택을 사업자 대출로 낙찰받아 3~5개월 만에 매도하면 50~150% 수익률이 가능하다.
- 사업자 대출은 DSR·전입 요건이 없어 가계 대출 규제를 우회할 수 있으며, 양도세 대신 6~45% 사업소득세만 적용된다.
- 공동담보 경매 물건은 경쟁 분산으로 저가 낙찰이 유리하며, 한 번에 여러 채를 매수·매도해 수익을 극대화할 수 있다.
- 3천만~5천만 원 투자금으로도 경매 단타를 통해 1억~2억 원 규모 자산을 단기간에 형성할 수 있다.
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