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615편 · 최신순 · 3/26
삼전 닉스 지금 안 팔고 버티면 장기적으로 ‘이렇게’ 될 겁니다 [박정호 교수 풀버전]
삼성전자·SK하이닉스 실적은 사상 최고 수준이나 수급 문제로 급락한 상황에서 장기 보유를 권고하며 반도체 중심 투자 전략을 강조한다.
2027년 부동산 시장 전망, 내년 집값 심상치 않은 이유 [심형석 교수 1부]
2027년까지 경기도·서울 외곽 중심으로 집값 상승이 지속되고, 규제·금리 영향은 제한적이라는 전망
이제 집 사고 싶어도 못 삽니다 "집값 내년부터 이렇게 됩니다" [김제경 박사 1부]
이재명 정부가 문재인 정부의 85주 연속 집값 상승 기록을 88주까지 갱신했으며, 100주 돌파를 막기 위해 대출 규제를 추가할 가능성이 높지만, 규제는 일시적 효과만 있을 뿐 유동성 증가로 집값 상승은 지속될 것이라는 주장
금값 상상 못할 전망 나왔다? 가진 금 전부 '이렇게' 하세요 [박정호 교수 4부]
미국 국가부채 문제로 금 수요가 늘고, 변동성 장세에서는 AI·반도체 공격 투자가 유리하다는 주장
"많은 사람들이 상급지로 움직일 겁니다" 역대급 의자 뺏기 시작됩니다 [박정호 교수 3부]
반도체 호황으로 20만 명 이상의 상급지 이주 수요가 발생하면서 서울·수도권 부동산 양극화가 심화될 전망이다.
다들 크게 오해하고 있어요, 재개발 재건축, 지금 돈 될까? [송승현 대표 3부]
금리 인상기 서울 재개발·재건축 투자 과열을 경고하며 실거주 중심의 신중한 선택을 강조한다.
전세난보다 무서운 일이 옵니다, 내년 부동산 시장이 위험한 이유 [제네시스박 풀버전]
전세 공급 부족과 보유세·양도세 규제 강화로 2027~28년 부동산 시장이 불안정해질 수 있다는 주장
"오히려 지금이 기회입니다" 지금 '이것' 사 모으세요 [박정호 교수 2부]
환율 급변과 지정학 리스크 속에서 한국 주식은 단기 불확실성이 크지만 중장기적으로는 저가 매수 기회라는 주장
“매매, 전세, 월세 다 오른다” 앞으로 집값 이렇게 됩니다 [송승현 대표 2부]
송승현 대표는 정부의 공급·규제 정책이 전월세 가격 폭등을 막지 못하고 있으며, 다주택자·임대사업자 규제를 완화해야만 시장이 안정된다고 주장한다.
다들 크게 착각하고 있어요, 재개발 재건축, 지금 돈 될까 [제네시스박 4부]
재개발·재건축 초기 물건은 장기간 자금이 묶이고 유동성이 떨어지므로 30대는 확정된 아파트부터 시작하라는 조언
삼전 닉스 지금 안 팔고 버티면 장기적으로 '이렇게' 될 겁니다 [박정호 교수 1부]
삼성전자·하이닉스 실적은 사상 최고 수준인데 수급 문제로 급락한 상황에서 장기 보유가 유리하다는 주장
"여행 다니면서 집도 사고 싶어요" 남들과 비교하면 불행하기만 합니다 [상남자들]
34세 요식업 종사자가 인천 아파트 대출 상환으로 인한 삶의 피로를 호소하며 일산 이주와 창업을 고민하는 내용
"급락 vs 급등 우려된다" 정부 안에서 두 말 나오는 이유
정부 내에서 집값 급등·급락 우려가 동시에 나오며 규제와 시장 불안이 동시에 심화되고 있다.
금리 상승해도 집값 오른다? 지금 부동산에 나타나는 이상현상 [송승현 대표 1부]
금리 인상에도 서울 아파트값이 전고점을 뚫는 현상은 전세·월세 공급 부족과 정책 규제로 인한 매물 부족 때문이며, 과거 같은 급락은 기대하기 어렵다.
갈아타기 이제 불가능인가요? 지금 1주택자가 해야 할 1가지 [제네시스박 3부]
1주택자는 종부세 부담에도 실거주·증여·정책변화 기대 때문에 매도를 미루고, 갈아타기는 현실적으로 거의 불가능하다.
신혼집을 급매로 샀습니다, 그런데 돈이 꼬여 버렸어요 [바이집 상담소]
627대책으로 전세퇴거대출 한도가 1억으로 묶여 2억2천을 마련해야 하는 신혼부부가 시댁 합가 vs 매도 후 재매수 선택지를 논의한다.
"전세 주지 말라는 판결 나왔다" 앞으로 전월세 더 심각해질 겁니다
대법원이 실거주 14개월 후 재임대한 집주인에게 기존 세입자 3천만 원 배상 판결을 내리며, 전세 시장 위축 우려가 커지고 있다.
문재인 정부 때와 똑같다, 앞으로 집값은 이렇게 됩니다 [제네시스박 2부]
문재인 정부와 유사한 규제로 인해 단기적으로는 덜 똘똘한 한 채, 중장기적으로는 똘똘한 한 채로 수요가 이동할 것이라는 전망
"현장은 완전히 달라요" 지금 경기도 부동산 분위기 [메디테라 4부]
경기도 5억 전후 아파트는 매수세가 붙고 가격이 오르는 반면, 1억~3억 자금으로는 평형·입지를 포기해야 내집마련이 가능하다는 조언
월급 200으로 '이렇게' 순자산 27억 만들었어요 [부토리]
월급 200만 원에서 시작해 4년 만에 순자산 27억을 만든 부토리가 전세 레버리지 아파트 투자와 2468 567 저축 공식, S&P 500 ETF 전략을 공유한다.
전세난보다 무서운 일이 옵니다, 내년 부동산 시장이 위험한 이유 [제네시스박 1부]
민간 임대 공급 위축과 대출 규제로 전세난이 심화되고, 2028년 상반기 총선 전후로 가격 변곡점이 올 수 있다는 전망
지금 전세값이 문제가 아니에요, 30년간 경험 못한 시장이 올 거예요 [메디테라 3부]
30년간 경험하지 못한 공급 부족과 매물 부족이 동시에 나타나 생존 매수가 불가피해졌다고 주장한다.
금리 인상보다 무서운 게 온다? 돈 어마어마하게 풀릴 겁니다 [김대종 교수 풀버전]
정부의 과도한 재정 확대와 전쟁으로 인한 금리 인상이 서민·중소기업을 압박하고, 공급 부족으로 서울 집값은 계속 오를 것이라는 주장
"6억도 많다, 4억으로 줄이자" 앞으로 대출 받기 더 힘들어지나 [메디테라 2부]
대출 한도 축소와 금리 상승으로 실수요자들의 내집 마련이 더 어려워질 전망이며, 4~5억대 이하로 다운사이징을 권고한다.
