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615편 · 최신순 · 8/26
“지수 50% 빠지면 많이 사세요” 지금 현금 꼭 가지고 있어야 하는 이유 [김효진 박사 4부]
지수 50% 하락 시 대량 매수 기회로 보고 현금을 30% 이상 보유하며 분산 포트폴리오를 유지하라는 조언
서울 경기도 '여기까지' 오릅니다, 서울 구축보다 '여기' 아파트 사세요 [윤지해 랩장 풀버전]
서울 외곽·경기도 신축 아파트가 세금·공급 절벽 영향으로 강남 대비 더 빠르게 오르고 있으며, 수요가 덜 오른 지역으로 퍼지는 키맞추기 현상이 지속될 전망이다.
다들 오해하고 있어요, 지금 한국증시 이런 상황입니다 [이영훈 이사 1부]
한국 증시는 매크로 불확실성과 AI 속도조절 논란으로 단기 조정을 받았으나, 6,200~7,500 박스권 내에서 반등 가능성을 관측한다.
"안 가본 분들은 전혀 몰라요" 경기도 아파트 실제 현장 분위기 [나무좋아 1부]
경기도 10~12억대 아파트는 여전히 수요가 공급을 압도하며 뜨겁고, 강남 고가 아파트만 일부 조정 중이라는 현장 분석
삼성전자 지금 안 팔고 버티면 장기적으로 ‘이렇게’ 될 겁니다 [김효진 박사 3부]
삼성전자·하이닉스는 이익률 방어로 전고점 회복 가능성이 높지만, 가속도는 제한적이며 외국인 수급 회복이 관건이다.
세제개편안 확정됐습니다, 이제 세입자들 다 밀려날 겁니다 [손품왕 풀버전]
세제개편안으로 10년 실거주·장기보유 공제 혜택을 받으려는 집주인들이 늘면서 세입자들이 강제 퇴거당하고, 30억 이상 고가 주택은 27년까지 매물 증가·가격 횡보, 20억 이하는 상승세가 이어질 전망이라는 분석
서울 구축 vs 경기도 신축, 이런 경기도는 서울보다 더 오른다 [윤지해 랩장 4부]
서울 구축보다 경기도 신축이 수요를 더 잘 따라가며, 여유자금이 없으면 경기도 대장을 추천한다.
코스피 지금 심상치 않다? 지금 안 팔면 ‘이렇게’ 됩니다 [이창대 대표 1부]
한국 증시는 9월 금리 인상 우려와 전쟁·유가 압박으로 관망 장세가 이어지지만, 10월 이후 실적 시즌과 AI 수요 지속으로 반등 가능성이 높다.
"미국이 전재산 걸었습니다" 금, 비트코인 난리날 겁니다 [김창익 대표 풀버전]
미국 재무부가 국채 금리 하락을 위해 자산(금·비트코인·부동산)을 담보화·토큰화(RWA)하고 스테이블코인·크립토 시장을 키워 부채 문제를 해결하려는 구조적 흐름을 설명한다.
환율 내려온 지금이 기회입니다, 저라면 현금 ‘여기로’ 옮깁니다 [안유화 교수 풀버전]
환율 하락으로 달러 자산 매수 기회가 왔으며, AI·반도체·비트코인 등에 정립식 투자로 자산소득을 쌓아야 한다는 주장
"이젠 서울 외곽도 오릅니다" 지금 부동산 분위기 이렇습니다 [윤지해 랩장 3부]
서울 외곽·노도강·금강구 등 소외 지역이 여전히 상승 여력이 있고, 재개발·재건축은 공급 필요성과 2주 수요 부작용 사이에서 정부가 속도 조절할 가능성이 크다는 분석
지금 주식에 몰빵하지 마세요, 현금 쥐고 '이것을' 기다리세요 [김효진 박사 2부]
주식 신규 매수는 자제하고 현금을 보유하며 외국인 수급과 빅테크 실적 모멘텀을 기다리라는 조언
"미국이 전재산 걸었습니다" 금, 비트코인 난리날 겁니다 [김창익 대표 3부]
미국 정부가 금·비트코인·반도체·부동산을 통해 부채 문제를 해결하려는 가운데, 개인은 비트코인 장기 보유로 대응해야 한다는 주장
"지금 현장은 완전히 달라요" 사람들이 모르는 경기도 분위기 [손품왕 4부]
경기도·지방 주택시장은 금액대별로 움직이며 7~10억 구간이 상승 초입, 거래량과 매물 감소가 선행지표라는 분석
"갈아타기 이제 불가능인가요?" 지금 1주택자가 해야 할 1가지
상승장에서는 규제 때문에 1주택자 갈아타기가 불가능하며, 다음 하락장에서 모내기(매수) 준비를 해야 한다.
금리 올려도 집값 못 잡는다? 앞으로 집값 이렇게 됩니다 [윤지해 랩장 2부]
금리 인상에도 서울·수도권 집값은 공급 부족과 초과 수요로 인해 계속 상승할 전망이며, 풍선효과가 외곽·인천까지 확산될 것이다.
노후 수백억 부자 되는 ‘이것’ 사세요, 상상 못한 일 벌어질 겁니다 [안유화 교수 4부]
AI와 코인 경제 시대에 자산소득을 만들려면 커피값으로 매일 AI·비트코인 관련 자산을 사서 10년 이상 보유하라는 조언
서울 경기도 아파트 여기 보세요, 내년부터 정말 무섭게 오를 겁니다 [손품왕 3부]
서울·수도권 아파트 가격은 유동성 증가로 내년에도 상승세가 이어질 것이며, 아직 덜 오른 외곽·강북 지역이 더 큰 상승 여력이 있다.
"덜 똘똘한 한 채 올라갑니다" 전월세 감소, 집값 상승 시작됐다 [윤지해 랩장 1부]
서울 외곽 중가 아파트가 주도하며 전월세 상승과 집값 반등이 시작됐고, 세제 개편으로 고가주택 수요가 덜 똘똘한 신축으로 이동하고 있다.
"저도 22년만에 처음 보는 시장입니다" 하반기 증시 솔직히 말씀드릴게요 [김효진 박사 1부]
김효진 박사는 미국 금리 인상 가능성과 AI 실적을 중심으로 하반기 증시가 관망 국면에 들어설 가능성이 높다고 진단했다.
비트코인 급등은 사실 미끼다? 곧 소름돋는 일 벌어질 겁니다 [김창익 대표 2부]
미국 정부가 실물·가상자산을 담보로 활용해 부채를 관리하려는 과정에서 RWA·스테이블코인 시장 확대와 국방부 개입이 핵심으로 부상한다.
"비혼 30대 집 어디 살까요?" 내 집 마련할 때 이것 꼭 생각하세요 [상남자들]
비혼 30대 자매가 1억 자산으로 부모님 동거까지 고려한 8억대 아파트 매수를 고민하자, 전문가가 여행·보험 지출 정리와 역세권 구축 아파트 매수를 권유한다.
금리 올려도 집값 못 잡는다? 앞으로 집값 이렇게 됩니다 [손품왕 2부]
금리 인상에도 고정금리 비중 확대와 통화량 증가로 집값 하락 압력이 약화돼 전월세·매매 트리플 상승이 이어질 수 있다는 주장
"아직 심각한 줄 모르고 있어요" 앞으로 더 무서워질 전월세 시장
전월세 공급 부족이 심각해지고 있으며, 규제·세제 변화로 다주택자 이탈과 실수요자 중심의 가격 상승이 지속되고 있다.
