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[긴급] 8.13 주택 공급대책, 가장 중요한 5가지 핵심만 정리했습니다. (#주간머니이슈)
8.13 공급대책의 핵심은 공공택지 조성기간 68→37개월 단축과 신혼부부 이주비 LTV 완화, 가계대출 총량 목표 상향이며, 주식시장 반등은 미국 CPI 안정과 AI 기업 실적 호조 때문이라고 분석한다.
"올해 전세 만기되면 시댁에 들어가야 할 판입니다" 50대 가진 돈 1억인데 부동산 사도 되나요 (구해줘월부 사연)
50대 주부가 6억 사기 피해 후 1억 전세보증금으로 내집 마련과 빚 상환 계획을 세우는 사연 분석
미리 보는 2029년 양도세가 무서운 이유
2029년 양도세 공제 한도가 10억으로 축소되면 서울 아파트 상당수가 과세 대상이 될 수 있다는 주장
집 있어도 거주 안 하면 세금 폭탄 맞을 수 있습니다
비거주 1주택자 종부세 공제액이 12억→9억으로 축소돼 시가 13억 이상 주택 보유 시 세 부담이 증가한다.
수도권 저평가 지역 '3곳' 마지막으로 말씀드립니다
강남 같은 최상위 중심지는 평화시엔 공고해지며, 제2의 강남은 이미 알려진 저평가 수도권 지역에서 계속 만들어지고 있다.
'서울 만능주의' 우리가 서울을 절대 포기할 수 없는 이유
서울에 살고 싶다는 욕구는 행정구역이 아닌 '서울 관'의 쾌적한 주거 조건 때문이며, 현재 공급은 이를 충족하지 못한다.
지금의 강남이 되기까지, 그리고 경기 남부로의 확장 가능성
강남은 인공적으로 만들어진 도시이며, 경기 남부 반도체 벨트가 새로운 강남으로 확장될 가능성이 높다.
"근데 대부분 이걸 간과해요" 지금 저평가된 수도권 지역 3곳 알려드릴게요 (김시덕 2부)
서울·경기 집중 현상은 지속되며, 반도체 산업 기반 충청권 일부 지역이 실질적 성장 가능성을 보인다.
부동산 세제개편 총정리! 1주택자, 무주택자, 다주택자 각각 이렇게 하세요 (구해줘월부 기사)
2026년 세제개편으로 실거주·비거주·다주택자별 종부세·양도세 부담이 달라지며, 13억·30억 이상 주택 보유자와 임차인 모두 대응이 필요하다.
뜨거운 주식시장, 지금이라도 들어가야 할까요? (빈센트 2부)
장기 투자 관점에서 반도체·AI 펀더멘털이 우상향하니 변동성에 흔들리지 말고 여유자금으로 꾸준히 모아가라는 조언
[세제개편 특별편] 부동산부터 재테크까지 모르면 큰 코 다칩니다. (#주간머니이슈)
2026년 8월 세제개편으로 1주택자 종부세·양도세 부담이 재편되면서 17~33억 구간 아파트 수요가 몰리고, ISA도 5년 만기 강제 해지·연간 납입 2천만 원 고정으로 변경된다.
삼성전자 물린 분들, 일단 이 영상부터 보고 대비하세요 (빈센트 1부)
2026년 7월 코스피 역대급 하락 후 반등 조짐을 보이며 삼성전자·SK하이닉스 재평가 국면을 분석한다.
"역세권 22평 vs 비역세권 34평" 현장에선 의외로 '이 평수' 아파트가 오릅니다 (#자모의부동산기초)
같은 가격대에서 역세권 구축 22평과 비역세권 신축 34평 중 선택 시, 단순 이분법이 아닌 주변 인프라·쾌적성·편안함을 종합적으로 비교해야 한다.
내 마음에 드는 집? 절대 사면 안 되는 이유
자산 가치 상승을 위해 개인 선호보다 다른 사람들이 원하는 집을 사야 한다는 조언
서울 팔고 경기도 간다니요? 같은 돈으로 서울 30평 사는 법
서울 10억 예산으로 30평대 아파트를 구로·개봉 등 역세권에서 찾을 수 있으며, 경기도 이주가 불필요하다는 주장
이젠 여기까지 몰리고 있다! 동탄 다음은 ‘이 지역’입니다
정부가 동탄을 토지거래허가구역에 뒤늦게 포함한 뒤, 다음 타깃으로 오산·고덕·지재역 일대와 SK하이닉스 주변을 지목했다.
확장 강남 라인 후보 TOP3! 이제는 예측 가능한 이유
확장 강남 라인 후보로 수소·판교·동탄을 지목하며 반도체 호황에 따른 성장세를 예측한다.
다음 규제 답안지 유출됐다. 동탄 다음 토허제 추가될 이 3곳을 기억하세요 (김시덕 1부)
확장강남 라인으로 수원·판교·동탄이 주목받으며, 토허제 확대 후보로 오산·고덕·지제역 일대가 거론된다.
"같은 돈으로 서울 30평대 살 수 있는데, 왜 경기도를 봐요?" 오늘 다 떠먹여드릴게요. 앞으로 이런 아파트를 사야 합니다. (구해줘월부 사연)
상계동 6억 아파트 보유 39세 직장인이 10억 예산으로 여의도 직주근접 30평대 서울 아파트(구로구)로 갈아타는 전략을 제시한다.
주식과 부동산 결정적 차이 레버리지 쓰면 위험한 이유
부동산은 가격 상승 시 대출 규제로 레버리지를 제한하지만, 주식은 증권사들이 레버리지 상품을 적극 출시해 위험을 키운다.
'12년 투자하면서 처음봅니다' 지금 현장은 완전 난리났어요 (#주간머니이슈)
서울 임대 물량 급감으로 전세·월세·매매가 동반 폭등하고, 레버리지 과열 후 반도체 폭락·매파적 금리 동결까지 겹친 시장 위기를 개인 투자자 관점에서 분석한다.
"이건 무조건 팔아야 해요" 최악의 경우 진짜 큰일나요 (#구해줘월급 | 잔쟈니)
집 중도금 2억을 SK하이닉스에 투자해 1억 손실을 본 부부가 계약 유지와 주식 매도 여부를 놓고 조언을 구하는 사연 분석
6억에서 13억으로 폭등한 구축의 비밀
서대문구 구축 아파트가 3년 만에 6억에서 13억으로 오른 이유를 분석하며, 신축 가격 상승이 구축으로 수요를 이동시켰다고 설명한다.
"6억→13억.. 요즘 무서울만큼 올라요" 매년 2억씩 오르는 구축 아파트의 특징 (#자모의부동산기초)
서울 성동·광진·강동·동작구 등 구축 아파트가 주변 신축 개발로 1년 새 2억 이상 급등한 공통점을 분석한다.
