부동산 가격 상승과 규제

서울 아파트 월세 거래가 전세를 처음으로 앞질렀고, 노도강 등 외곽에서도 300만 원대 고액 월세가 등장하며 세입자 부담이 급증하고 있다.

강남 집값은 하락 전환, 강북·외곽은 상승세를 보이며 전세난은 지속되는 수도권 부동산 시장을 진단한다.

서울 외곽 노도강 지역에서 300만 원 넘는 고액 월세가 등장하며 서민 주거부담이 급증하고 있다.

서울 아파트 임대차 거래에서 월세 비중이 처음으로 51%를 넘으며 전세의 월세화가 급속히 진행되고 있다.

2027년 서울 전월세난이 심화되고 세제개편 시나리오에 따라 강남 고가 아파트는 약세, 나머지 지역은 강세가 예상된다는 분석

집값이 올라 전월세 대란이 심화되는 상황에서, 서울·수도권 매수 전략을 다루는 오프라인 특강을 홍보한다.

2035년까지 전월세 불안이 지속될 전망이므로 실수요자는 지금 내집마련을 서두르는 게 낫다는 주장

전세의 월세화와 생존 매수가 동시에 진행되며 서울 집값이 상승하는 현상을 분석한다.

전월세난 속 생존 매수가 이어지는 가운데 LH 사장의 집값 폭락 전망이 현실화될지 전문가와 분석한다.

서울 아파트 월세 비중이 사상 처음 50%를 넘었으며, 공급 부족과 금리 상승이 전세를 월세로 밀어내는 구조적 변화를 초래하고 있다.

서울 아파트 월세 거래 비중이 51%로 처음 전세를 추월했으며, 월세 가격도 1년 새 22만 원 상승했다.

서울 아파트 월세 거래 비중이 처음으로 50%를 넘었고, 전세 급감과 월세 가격 상승으로 무주택자 부담이 커지고 있다.

서울 아파트 월세 비중 51% 돌파와 축의금·BJ 후원 관련 이슈를 다룬 JTBC 뉴스 프로그램

토지거래허가제 실거주 의무로 전세 물량이 줄면서 서울 월세가 10년 상승폭을 1년 만에 넘어섰고, N잡러가 급증했다.

서울 월세가 10년치 상승분을 1년 만에 뛰어넘었고, 직장인들이 N잡으로 생계 보완에 나서고 있다.

문재인 정부와 유사한 규제로 인해 단기적으로는 덜 똘똘한 한 채, 중장기적으로는 똘똘한 한 채로 수요가 이동할 것이라는 전망

민간 임대 공급 위축과 대출 규제로 전세난이 심화되고, 2028년 상반기 총선 전후로 가격 변곡점이 올 수 있다는 전망

가을 이사철 전세·월세 급등 원인을 11호 대책 이후 공급 감소와 실거주 정책으로 분석하고 정책 전환을 촉구한다.

서울 아파트 거래가 15억 이하로 집중되며 강남·고가주택은 주춤하고 재산세 부담은 2030년까지 53% 증가할 전망이다.

전세·월세 대란과 규제 지속으로 2027~28년 서울·경기·인천 집값과 임대료가 동반 상승할 전망이다.

전월세 가격 급등과 규제 정책의 부작용으로 2년 뒤 대규모 세입자 이주 위기가 예상된다는 분석

전세로 살던 집이 1년 반 만에 8억(40%) 오른 상황에서, 상급지 임차인은 실거주 의무·대출 규제로 인해 결국 밀려날 수밖에 없으니 지금이라도 분당 등으로 실거주 매수를 서두르라는 조언.

종부세 실거주 공제 확대와 비거주자 과세 강화 시뮬레이션 결과를 보도한다.

부동산 가격은 네러티브 전염로 과열되며, 실러의 온도계로 실질 과열 여부를 측정해야 한다.

전세난 심화와 공급 부족으로 2028년까지 집값 상승이 지속될 가능성이 높아 지금이라도 매수하는 것이 유리하다는 주장

서울 외곽 신축 아파트 월세가 300만 원대까지 치솟는 등 전월세 폭등으로 가을 이사철 세입자 부담이 커지고 있다.

강북 아파트 월세 300만 원대 등장, 세입자와 집주인이 계약갱신청구권을 두고 눈치 게임을 벌이는 상황을 분석한다.

서울 외곽까지 국평 20억 시대가 열리고 전월세 모두 사상 최고치를 기록하며 신혼부부 혼인 지원금 100만 원이 내년부터 지급된다.

2030 청년들이 전세 불안과 급등한 집값 속에서 생존 매수로 서울 외곽 아파트를 사들이고 있다.

전세 매물이 귀해진 서울 아파트 시장에서 신혼부부가 계약 경쟁에서 밀리는 현실을 보여준다.

전월세 대란으로 세입자가 매매로 전환하고, 공급 부족과 대출 규제로 매수·매도 모두 불확실성이 커지고 있다.

서울 전세 매물이 급감해 계약자가 매물을 보지도 않고 계약하는 '노룩계약' 현상이 나타나고 있다.

전세 공포로 인한 생존 매수와 세제 개편으로 내년 초고가·임대사업자 매물이 증가할 전망이라는 분석

보유세 부담으로 강남 고령층이 매물을 내놓으면서 서초·강남 집값이 2주째 하락 전환했다.

세제개편안 발표 후 초고가 주택은 하락했으나 나머지 아파트는 1%대 월 상승세를 이어가고 있으며, 공급·대출·실거주 규제 정책의 혼선이 시장 불안을 키우고 있다.

서울 아파트 전세 가구가 7년 새 3만 가구 이상 줄고 월세 가구는 5만 가구 이상 늘었다.

강남 초고가 아파트들이 보유세·양도세 부담으로 호가를 27억까지 낮췄으나 거래는 이뤄지지 않고 있다.

보유세 인상이 임차료 전가로 이어질 수 있다는 우려를 중심으로 부동산 세제 논쟁을 벌인다.

초고가 아파트 종부세 인상이 전월세 시장에 미치는 영향을 두고 의견이 갈린다.

2028년부터 시가 45억 원 초과 주택 종부세율이 2%까지 오르고 1주택자 공제액이 축소되는 세제 개편을 보도한다.

무주택 고소득층이 2027년 보유세 인상 전 개인간 사채를 활용해 주택을 매수할 마지막 기회가 열렸다고 주장한다.

7월 세제개편으로 공정시장가액비율 인상 시 재산세·종부세 급증으로 거주비용이 크게 오를 전망이며, 실버세대와 중산층의 현금흐름 타격이 우려된다.

Xbox가 Game Pass 구독 모델에 800억 달러를 투자했으나 구독자 목표 미달과 가격 인상 실패로 구조조정에 들어갔다.

전세 대출 규제 강화로 매매·전세 수요가 월세로 몰리면서 월세 가격이 급등하고 부동산 시장이 더 불안해질 수 있다는 주장

전세에서 월세로의 전환으로 5년 내 월급 대부분이 월세로 지출될 가능성이 높아진다.

정부가 화성동탄·구리·용인기흥에 규제 3종 세트를 추가 지정하며, 앞으로 규제 일변도 정책이 지속될 가능성이 높아졌다고 분석한다.

신축 공급 부족과 매물 잠김 속에서 정책이 단기적으로 가격 상승을 억누르지만 장기적으로 시장이 이긴다는 분석

7월 세제 개편으로 보유세·양도세 인상이 예상되며, 시장이 크게 출렁일 가능성이 높다.

전월세 공급 부족이 심각하고 정부 규제로 인해 앞으로 더 악화될 가능성이 높다는 주장

서울·경기 부동산이 6억 이하 저가 구간부터 15억대까지 실수요가 몰리며 가격이 상승하고 있으며, 대출을 최대한 활용해 좋은 입지 주택을 사는 것이 유리하다는 주장

15억 이하·경기·지방 주택은 규제 회피 구간으로 대세 상승이 불가피하며, 실수요자는 서둘러 매수해야 한다는 주장

지방선거 이후 집값 상승세가 재개될 가능성이 높고, 7월 세제개편안이 핵심 변수로 작용할 전망이다.

5월 9일 양도세 중과 폐지로 매물이 급감하자 정부가 5월 12일 토지거래허가구역 내 새낀집 실거주 의무를 한시적으로 유예해 거래를 풀어주려는 정책을 분석한다.

5월 10일 양도세 중과세 시행 후 한강벨트 매물 회수·호가상승, 비한강벨트는 전세난으로 집값 강세 지속